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商業綜合體設計特點

 一、商業綜合體建筑設計的特點:

1、商業與娛樂相融合:
商業綜合體建筑和傳統單一的商業廣場有所區別,在商業活力上很活躍,在進行設計時更傾向于將傳統餐飲部門放在娛樂性場所諸如電影院游戲機廳等場所附近,讓人能體驗到一條龍似的服務效果。同時為了方便購物需求,各大品牌服飾店也跟著各大珠寶店相鄰,從而方便購買選購。并且設置休息區域,可以讓消費者享受到更好的休閑體驗。
3、超大的空間尺度:
城市商業綜合體建筑往往位于人流量密集地,為了滿足各種消費人群的需求,商業綜合體建筑內設置功能多,所以就需要超大的建筑空間與建筑環境。一般的城市商業綜合體建筑都很大,有的甚至形成幾個大型商業綜合體建筑連成一片轉為城市商業區的效果。
2、樹形的交通體系:
商業綜合體一般占地比較大,在建設過程容易造成兩至四棟樓層的分割中心,為了讓商業綜合體建筑達到連通性的目的,一般交通采用樹形。以主干交通為中心向四周或者兩邊擴散。修筑地下城、天橋等設施將地下層與地上層貫穿起來。
 
二、商業綜合體建筑設計要點:
商業綜合體由于其建筑面積大,建成之后人流量大等特點,在建造過程中有很多需要注意的因素,主要包括同樓層的內部板塊劃分、不同樓層或者高層建筑的集約化處理以及消防安全設置等。
1、建筑內部板塊劃分:
根據各區域的功能特性,以及相互之間的差異性進行合理的搭配。比如電影院和零食小吃售賣區域的合理組合可以有效促進雙方的收益。同時不合理的商業板塊組合也可能會產生不良的效果。
2、建筑消防安全:
城市商業綜合體建筑設計在進行空間組合上還需要考慮結構形式防火要求等。由于商業綜合體是人流量大且位于交通便利點的建筑,在建筑建設之中,對消防安全需要加以重視。商業綜合體的消防安全首先從安全出口開始,商業綜合體的出入口要與外部空間結合,由于建筑內部本身的交通路線可能比較復雜,所以安全出口指示牌一定要設置好,確保每隔一段距離就可以看到指向,方便出線事故時人員的逃生撤離。緊急安全出口的設計也要合理,發生險情確保打開所有安全出口進行人員疏散。消防安全設施擺放齊全,干粉滅火器、消火栓等滅火裝置需要按照國家規定設置好擺放位置,方便發現險情第一時間控制。合理劃分防火分區與防煙區,特定位置的建筑材料要注意防火性能的測試。
 
 


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